給水栓を開いて出てくる水はすべて水道局等の責任・管理と思われている人も多いと思いますが、水道水を一時的に貯水槽に貯水してから建物内に供給する場合、貯水槽から末端の給水栓までの設備や水質は「建物所有者や管理責任者」の責任になります。
水道水を貯めている貯水槽も、年月の経過とともに異物が混入したり藻やスライムが発生して水槽内が汚染されてきます。
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住宅全般の設備に精通した専門スタッフが常駐し、詳細な状況を確認します。
コールセンターよりメール・電話連絡にて状況を確認し、オーナー様へ報告・各業者を手配します。
ごみ回収日に合わせて、日常清掃を行います。共同住宅では、規約や約束事を守らない人がいるものです。ごみ置き場や共用部分が雑然としていると、建物資産価値を低くしてしまいます。きれいな状態だと、建物全体の清潔で快適なイメージが引き立ちます。
徹底的な日常清掃作業により共用部分をきれいで落ち着いた雰囲気に保ちます。
油脂分の多い食品の摂取が増えたことで排水管内の汚れの蓄積が進み、油脂分は洗剤と水に反応して石鹸状に固形化し、年月を経ることでさらに固形化が進み除去作業が困難になります。 管内の閉塞が著しい場合は排水管そのものを取り替えることとなり、莫大な費用と時間がかかります。 詰まってからではなく、詰まらないように日頃からのメンテナンスが大切です。
排水管洗浄は排水口に洗浄ノズルをパイプの中に挿入し、高圧の圧力水で管内の汚れ・油汚れ・ヌメリ等を削り取るように落とします。
建物には消火器や自動火災報知設備等の消防用設備等が設置されていますが、平常時に使用することがないため、いざという時に確実に作動し機能を発揮するかどうかを、日頃から確認しておくことが重要です。このため、消防法では、消防用設備等の定期的な点検と消防機関への報告を義務付けています。
給水栓を開いて出てくる水はすべて水道局等の責任・管理と思われている人も多いと思いますが、水道水を一時的に貯水槽に貯水してから建物内に供給する場合、貯水槽から末端の給水栓までの設備や水質は「建物所有者や管理責任者」の責任になります。
水道水を貯めている貯水槽も、年月の経過とともに異物が混入したり藻やスライムが発生して水槽内が汚染されてきます。
年1回は貯水槽の清掃を行いましょう。
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